Ev alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Alacağınız evin kullanışlı olmasına dikkat edin, prestij olsun diye lüks ama size hitap etmeyen evlerde oturmak gibi bir yanlışa düşmemeye çalışın.
- Alacağınız ev sizi rahatlatmalı. Unutmayın ki eviniz her şeyden önce sizin yuvanızdır.
-Alacağınız konutun tapu kaydının olup olmadığını öğrenin.
-Evin eski sahibine ait su,doğalgaz,elektrik faturası borçlarının ödendiğinden emin olun.
-Alacağınız evin depreme ne kadar dayanıklı olduğunu inceleyin.
-Hangi odaların ne oranda güneş aldığına dikkat edin.
-Satın alınacak konut üzerinde takyidat bulunup bulunmadığını araştırın.
-Komşu olacağınız insanlarla tanışmanız daha iyi karar vermenizi sağlayacaktır.
- Evin yapımında kullanılan malzeme çok önemlidir örneğin, dış cephede kullanılan yanlış malzeme, rutubet ve havasızlık gibi sorunları beraberinde getirir.
- Evin mimarisi ve dekorasyonu bir bütün olmalı ve siz de bu bütünün içinde olabilmelisiniz.
Kontrat Yaparken
-Kontrata mal sahibi ve kiracı için % 1, kefil % 5 olmak üzere, mukavele müddetine göre bütün kira bedelinin binde altısı nisbetinde damga pulu yapıştırılmalıdır.
-Kontrata yapışması gereken damga pulları, kontrat bedel ve harçları ile belediye ve noter dairelerine ödenecek tutar kiracıya/mal sahibine aittir.
-Kiranızı bankaya yatırmıyorsanız, kontratın arka sayfasında bulunan "Kiraya verene yapılan ödemeler" kısmına ödeme yaptığınız her ay için bir damga pulu yapıştırmalı ve evsahibinin imzasını almalısınız.
-Kontratta bulunan "Hususi Şartlar" kısmına, kontrata koydurmak istediğiniz özel maddeleri yazdırabilirsiniz.
-Ev sahibine depozit verdiyseniz bu miktarı kontratta mutlaka belirtin.
-Kontrat iki nüsha halinde düzenlenmelidir. Bu nüshalarınbiri ev sahibinde, diğeri de kiracıda kalacaktır.
-Kiracı, kontratla birlikte kira sözleşmesinin ikinci sayfasındaki kanunen belirlenmiş tüm şartları kabul edeceğini unutmamalıdır.
Anasayfa | Dekorasyon | Evrehberi Forum | Sehir Rehberi | Iletisim
Copyright © Evrehberi.com |
